在中国,请用不动产证明代替了房产证和土地证。不动产证明是国家直接颁发的证明人们在某个空间位置有所权利的权利证明。不动产证明是接替旧房产证,新土地证,农村集体土地“三权”证。所以,并不存在之类的房产证土地证。
由于旧房产证和新土地证没有实际法律效力了,如果您仍然持有这些证书,请联系当地的房地产或土地部门确切地转换为不动产证明。
办理不动产证明需要提供以下材料:申请人本人的有效身份证明文件、不动产的基本情况、现场图、房屋产权证、物业证明、缴纳相关费用。
在办理过程中,一定要注意以下几点:保管好自己的身份证明文件,谨防不法分子冒用;咨询清楚房屋产权、不动产权的具体情况;如涉及到两个或两个以上共有人的情况,所有共有人必须签字并出具有效身份证明文件。