房产证办理是购买房产后必不可少的一个流程。那么，办理房产证的具体流程是怎样的呢？今天，我们就给大家详细介绍一下办理房产证的全流程。
第一步：办理网签
在签订《商品房买卖合同》后，首先要办理的便是网签。网签机构为国土房管部门，网签费用以不超过合同总价的0.1%为原则，最高不超过1000元。
签订网签的大概过程包括以下几个步骤：
- 提交申请资料
- 审核申请资料
- 缴纳网签费用
- 生成网签合同
- 签订网签合同
第二步：办理预告登记
在签完网签后，即可到房管所去进行预告登记。
预告登记是指在房地产登记机关依据买卖合同的约定和当事人的申请，对已约定的土地和房屋实行不动产登记，登记后即可在土地证或房产证上予以预告。
第三步：办理过户手续
在预告登记办理后，即可到房管所办理过户手续。过户办理需要购房者和卖方齐到房管所办理，同时还需要以下资料：
- 双方身份证及户口本原件及复印件
- 《商品房买卖合同》原件及复印件
- 房屋买卖发票原件及复印件
- 地税、国税发票原件及复印件
第四步：领取房产证
在入户办理完毕后，就可以领取房产证了。一般情况下，领取时间为7个工作日左右。领取房产证需要购房者自己亲自到相关部门领取，在领取的同时还需要缴纳一定的费用。
