买房对于每个人来说都是一项重大的投资，买二手房更是需要慎重考虑的事项。购买二手房，需要考虑的问题很多，下面就为大家详细介绍一下。 一、房屋品质。 买二手房首先要考虑房屋品质，看房时要注意房屋是否有裂缝，门窗是否紧闭，墙体是否有发霉、起泡、脱落等问题。 二、房产证。 购买二手房时，一定要检查卖家的房产证是否齐全、完整，查看产权归属和面积是否与实际相符。 三、不动产登记。 注意了解房屋是否办理过不动产登记，办理时间是什么时候，是否有权利争议。 四、交通便利。 房屋所处的地理位置是买房者考虑的重点之一，特别是交通便利的问题，这将极大地影响未来的生活质量。 五、建筑年代。 考虑购买二手房时，还应该注意建筑年代，根据标准和区别判断出房子是否是高质量商品房。 六、税费。 购买二手房还需要考虑的是税费问题，需要缴纳哪些税费，如有什么优惠政策，能否享受到相关地区的购房补贴。 买二手房需要做到慎重考虑，全面了解，才能做出更加明智、正确的决策。