自去年10月以来,房地产税的立法工作就备受瞩目,房地产税已经成为大家关注的热点话题。房地产税是指国家对居民的房地产进行征收的税收,多数国家都会征收房地产税。在我国,征收房地产税能够缓解房价过高的问题,促进房地产市场的稳定发展。
目前,关于房地产税的立法工作已经进入倒计时,据悉,房地产税将会于今年年底之前立法完成,届时将会推行试点地区进行测试。
房地产税的征收是否对房地产市场有影响呢?根据业内专家的分析认为,征收房地产税会逐步推动房地产市场的理性回归,使房地产市场的价格逐渐趋于合理化。由于房地产本身就具有一定的附加值,房地产税的出现能够有效遏制房价过快上涨趋势,降低投资投机的热度,避免房地产市场泡沫的形成。
此外,征收房地产税还会影响投资购房者的购买能力和投资意愿。但是,对于自住房业主,由于政策是明确规定免征单套自用住房的房地产税,因此较为稳妥,市场对于自住房的需求不会受到太大影响。
房地产税的立法已经成为政策的大势所趋,房地产税的出现将进一步推动房地产市场的健康平稳发展,激发市场参与者的理性投资,对于保障民生,维护国家财政基本盘具有积极意义。